Nhờ nguồn vốn lớn đổ vào đầu tư phát triển hạ tầng, phía Đông đang trở thành điểm đến mới của nhà đầu tư bất động sản và người có nhu cầu mua để ở. Cùng Mahaland.vn tham khảo chi tiết bên dưới!
Bất động sản khu Đông Hà Nội hưởng lợi từ hạ tầng
Kế hoạch đưa Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng, Gia Lâm, Thanh Trì lên quận trước năm 2025 là một tín hiệu quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này phát triển. Cùng với đó, phía Đông tiếp tục được đầu tư mạnh về phát triển hệ thống hạ tầng giao thông nghìn tỷ với nhiều cây cầu được xây mới và bổ sung, tăng cường khả năng kết nối, tạo điều kiện và động lực phát triển cho khu vực.
Đầu tiên phải kể đến công trình cầu Trần Hưng Đạo với số vốn đầu tư 9.000 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km. Dự án cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 với chiều dài 3,5km, mở thêm 4 làn lưu thông và dự kiến hoàn thành vào năm 2023 sẽ giải quyết nhiều áp lực giao thông cho trục kết nối từ trung tâm ra khu Đông.
Tiếp đến là cầu Ngọc Hồi kết nối đường vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, tổng vốn đầu tư 4.881 tỷ đồng với 6 làn xe và chiều dài 13,8km. Tương tự, cầu Mễ Sở cũng có quy mô vốn đầu tư và chiều dài tương đương cầu Ngọc Hồi sẽ kết nối đường vành đai 4 với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (Gia Lâm).
Bên cạnh đó, khu Đông Hà Nội với lợi thế tiếp giáp các tỉnh thành Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh cũng là điểm đến của đội ngũ chuyên gia, lao động chất lượng cao làm việc ở các khu công nghiệp.
Theo báo cáo thị trường quý I/2022 của trang Batdongsan, mức độ quan tâm biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng 29% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ nghịch với lực cầu lớn, nguồn cung phân khúc này tại khu Đông Hà Nội tương đối hạn hẹp do sự siết chặt về thủ tục pháp lý, hầu như không có dự án mới ra mắt thị trường trong quý I/2022.
Nguồn cung mới cho khu Đông Hà Nội
Trong bối cảnh đó, dự án Eurowindow Twin Parks với nhiều lợi thế về vị trí, pháp lý và tiềm năng tăng giá được nhiều khách hàng quan tâm. Theo đại diện chủ đầu tư, ngay trong quý đầu năm, dự án ghi nhận giao dịch tăng mạnh.
Dự án Eurowindow Twin Parks tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Thành Trung và đường mới Đông Dư - Dương Xá (Gia Lâm), giao cắt với nhiều tuyến đường lớn như đường Cổ Bi, Quốc lộ 5. Mạng lưới giao thông dày đặc này giúp nhanh chóng di chuyển từ dự án đến trung tâm thành phố cũng như các tỉnh công nghiệp trọng điểm Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh...
Ngoài ra, Eurowindow Twin Parks còn nằm tiếp giáp với các khu đô thị mới hiện đại như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Riverside... Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm Hà Nội đồng thời tiếp cận hệ thống tiện ích công cộng đẳng cấp như Bệnh viện đa khoa Gia Lâm, Đại học Nông nghiệp, trung tâm hành chính Gia Lâm, nhà thi đấu Gia Lâm... trong bán kính 2 km.
Bên cạnh ưu thế về vị trí, điểm nhấn của Eurowindow Twin Parks còn nằm ở hệ thống tiện ích nội, ngoại khu đa dạng như quảng trường trung tâm, phòng tập gym, spa, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ...
Dự án được bao bọc bởi hệ thống công viên cây xanh - hồ điều hòa rộng tới 29 ha. Ưu điểm này đáp ứng tiêu chí của người mua hiện nay là đề cao các yếu tố sức khỏe, chất lượng cuộc sống, nhất là dưới tác động của Covid-19.
Các sản phẩm liền kề, shophouse Eurowindow Twin Parks có thiết kế 5 tầng cho gia chủ thoải mái tối ưu không gian khi vừa tận dụng kinh doanh buôn bán tại tầng một, vừa kết hợp ở tại các tầng trên hoặc dùng để làm mini hotel hay cho thuê văn phòng thu lời. Trong khi đó, các căn biệt thự có 3 tầng, diện tích rộng thoáng, được thiết kế vừa thuận lợi đi lại trong nội khu, vừa đảm bảo được sự riêng tư, yên tĩnh nhất định.
Ngoài ra, Eurowindow Twin Parks có chính sách bán hàng linh hoạt. Cụ thể, khi giao dịch dự án thời điểm này, khách hàng nhận mức chiết khấu 4%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng.
Mua nhà đất ở khu vực trung tâm Hà Nội
Hội tụ đầy đủ các điều kiện về trung tâm chính trị, hành chính, thương mại, giáo dục, y tế và nhà ở, khu vực trung tâm thủ đô luôn đảm bảo chất lượng cuộc sống của người dân. Tuy nhiên, giá thành cao cùng hệ thống đường ngõ hẹp cũng là một nhược điểm khiến nhiều người đắn đo trước quyết định mua bán nhà đất tại khu vực trung tâm Hà Nội.
Sau đây là 2 ưu điểm lớn giúp thị trường mua bán nhà đất Hà Nội khu vực trung tâm luôn nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư:
- Tiềm năng phát triển bất động sản trung tâm Hà Nội rất lớn
- Hạ̣ tầng cực kỳ phát triển
Tiềm năng phát triển bất động sản trung tâm Hà Nội rất lớn
Khả năng kết nối và giá trị đất đai của Thủ đô đang được cải thiện nhờ sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng. Theo tìm hiểu thị trường, trong khi TP.HCM là thị trường rất được quan tâm thì Hà Nội lại có sức hấp dẫn nhất định nhờ sự phát triển hạ tầng nhanh chóng với hệ thống metro, cầu và đường quanh thành phố.
Nguồn cung các dự án bất động sản hiện đại tại thủ đô ngày càng tăng, và nhiều chủ đầu tư trong nước đang tích cực tập trung cung cấp bất động sản đạt tiêu chuẩn quốc tế trên thị trường.
Thủ đô Hà Nội đang có một điều kiện vô cùng thuận lợi, có thể nói chính là thiên thời, địa lợi, nhân hòa để thị trường bất động sản phát triển bền vững. Đặc biệt, thị trường bất động sản Hà Nội được hưởng lợi rõ ràng từ dân số hơn 8,1 triệu người và nền kinh tế. Tăng trưởng GDP năm 2019 là 7,2%, cao hơn mục tiêu năm 2019 của Chính phủ là 6,6% đến 6,8%. Doanh thu bán lẻ đạt 163 tỷ USD, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái.
Năm 2019, Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản hợp tác với Tập đoàn BRG của Việt Nam để phát triển thành phố thông minh rộng 272 ha tại huyện Đông Anh, phía Bắc khu đô thị trung tâm. Ngoài ra, một nhà ga mới cũng được xây dựng gần dự án do tuyến tàu điện số 2 từ trung tâm Hà Nội đến sân bay quốc tế Nội Bài sẽ đi qua địa điểm này.
Thị trường bất động sản tại khu vực trung tâm Hà Nội thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư nước ngoài: Gaw Capital Partners, CapitaLand, Keppel Land, Hongkong Land và Mistsubishi Estate.
Dân số ngày càng tăng cũng góp phần quan trọng làm tăng nhu cầu về các dự án nhà ở tại Hà Nội. Số lượng căn bán được tăng 26% lên gần 40.000 căn vào năm 2019, với 37.700 căn mới được chào bán. Mặt bằng giá tại Hà Nội được nhận định sẽ thấp hơn Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30%. Nguồn cung biệt thự và nhà liền kề mới đã hạn chế trong năm ngoái, nhưng dự kiến sẽ tăng hơn nữa trong hai năm tới.
Xem thêm:
Hạ̣ tầng cực kỳ phát triển
Thành phố hiện có 23.272,86 km đường bộ, có sân bay quốc tế Nội Bài; mạng lưới đường sắt quốc gia; đường thủy trên các tuyến: sông Đà, sông Hồng, sông Đuống, sông Cầu, sông Công,...
Toàn thành phố có khoảng 6,4 triệu phương tiện (5,6 triệu xe máy, 685.000 ô tô các loại); chưa kể khoảng 1,2 triệu lượt phương tiện từ các tỉnh, thành phố thường xuyên lưu thông qua đây. Với mạng lưới giao thông như vậy, Hà Nội có lợi thế phát triển vận tải đa dạng trong lĩnh vực vận tải hàng hóa và hành khách.
Hạ tầng giao thông đường bộ hiện là một trong những thế mạnh của Hà Nội với 11 tuyến đường vành đai, trục hướng tâm xuyên thành phố. Trong đó, có 7 tuyến hướng tâm và 3 tuyến vành đai với tổng chiều dài 129,5 km; 1 Đường cao tốc Tây Bắc - Quốc lộ 5 dài 35 km.
Tìm hiểu thêm: Nhà đất Hà Nội giá tốt
Đọc bài viết chi tiết về thị trường mua bán nhà đất các khu vực Hà Nội tại: Top 4 khu vực nên mua bán nhà đất tại Hà Nội
Bên cạnh đó, đừng quên đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland.vn khi có nhu cầu!
Nguồn tham khảo: vnexpress.net
Post A Comment:
0 comments: