Đại dịch Covid-19 đã làm nổi bật giá trị và tầm quan trọng của việc tiết kiệm tiền - khoản "cứu cánh" trong những trường hợp không lường trước được. Để giúp mọi người tăng khoản tiền tiết kiệm, các chuyên gia tài chính đã chia sẻ một số mẹo của họ. Cùng trang bất động sản Mahaland.vn tìm hiểu chi tiết bên dưới!
1. Xây dựng ngân sách chi tiêu cụ thể
Theo cựu cố vấn tài chính Michael Ryan, một trong những cách tốt nhất để tiết kiệm tiền là tạo và tuân thủ ngân sách. Nó giúp ổn định tài chính, theo dõi các khoản chi và hạn chế việc tiêu xài không cần thiết.
"Bạn cần tính toán chi tiết các khoản phí hàng tháng, chẳng hạn như tiền thuê nhà, điện nước, thực phẩm và xăng xe... Sau khi hạch toán, bạn có thể bỏ số tiền còn lại vào khoản tiết kiệm", MIchael Ryan nói.
Xem chi tiết:
2. Cắt giảm chi phí không cần thiết
Ngay cả khi theo dõi chặt chẽ chi tiêu, bạn vẫn có thể cắt giảm một số chi phí. Ví dụ, nếu bạn mua thẻ thành viên của phòng tập hay các gói ưu đãi của thành viên nhưng hiếm khi hoặc không bao giờ dùng đến, hãy cân nhắc đến việc cắt giảm chúng.
Đối với mỗi khoản tiêu, bạn cần xác định chúng là chi phí cố định (số tiền tiêu đều đặn hàng tháng như tiền thuê nhà...), biến đổi (chi phí thay đổi tùy theo mức sử dụng như điện nước, xe cộ...) hay tuỳ ý (bất cứ thứ gì dựa trên mong muốn và nhu cầu cá nhân, chẳng hạn như quần áo, giải trí hay ăn uống...).
Việc cắt giảm chi phí có thể thay đổi một phần lối sống. Song nó giúp tài chính ổn định trong thời gian dài.
3. Đưa trực tiếp bất kỳ khoản tiền bổ sung nào vào khoản tiết kiệm
Những khoản tiền hoàn thuế, thưởng tháng/quý/năm hay tiền thừa kế nên được bỏ ngay vào tài khoản tiết kiệm. Số tiền tăng bất thường, không được hạch toán đôi khi dễ dàng tiêu hết sạch trong tức khắc.
Do vậy, đây là thời điểm thích hợp để tăng số tiền tiết kiệm, giúp bạn nhanh chóng đạt được mục tiêu như mua xe, nhà...
4. Thực hiện thử thách không chi tiêu
Nếu đã lập ngân sách, hạch toán cẩn thận các hạng mục nhưng tài khoản tiết kiệm vẫn không thay đổi, bạn nên cân nhắc việc thực hiện thử thách không chi tiêu. Thử thách này được thực hiện khi bạn không mua bất kỳ sản phẩm nào trong khoảng thời gian như một vài ngày, một vài tuần...
Lợi ích của việc thực hiện thử thách là nó buộc bạn phải suy nghĩ thấu đáo, luôn đặt câu hỏi: "Liệu tôi có thực sự cần chúng không?"... Nếu thực hiện đủ lâu và thường xuyên, bạn thậm chí có thể phát triển một số thói quen chi tiêu và quản lý tiền tốt hơn.
5. Tìm cách tăng thêm thu nhập
Bạn có thể tăng thu nhập cũng như tiền tiết kiệm bằng cách cho thuê phòng, nhà không sử dụng. Số tiền cho thuê nên được chuyển thẳng vào tài khoản tiết kiệm. Thậm chí, bạn có thể cho thuê ô tô ít hoặc không sử dụng.
Ngoài ra, bạn có thể làm thêm một số công việc phụ nhằm tăng thu nhập. Tuy nhiên, công việc đó nên có giờ làm linh hoạt để không ảnh hưởng đến việc chính.
Tham khảo ngay:
Với mức lương 10 triệu làm sao mua nhà?
Nhiều người cho rằng với bài toán lương 10 triệu làm sao mua nhà là một vấn đề không thể giải quyết, vì nhà đất có giá trị rất lớn và muốn mua được nhà ở thành phố cũng giống như việc nằm mơ giữa ban ngày. Nhưng thực tế thì như thế nào? Hãy cùng Mahaland phân tích sâu hơn:
Cần tiết kiệm được bao nhiêu tiền để mua nhà ở thành phố?
Với các bạn trẻ vừa mới ra trường chưa lâu, mức lương 10 triệu đồng có thể vừa đủ để trang trải cuộc sống. Tuy nhiên, nếu bạn có ý định mua nhà thì lương 10 triệu làm sao để mua được nhà lại là một vấn đề khá nan giải.
Tham khảo bảng giá nhà đất thị trường hiện nay: Trong khi giá nhà đất Hóc Môn chỉ dao động trong khoảng gần 15 triệu đồng/m2 thì giá nhà đất tại quận 10 trung bình đã lên đến 210 triệu/m2. Nhà đất tại quận 1 vẫn giữ kỷ lục cao nhất với mức giá gần 400 triệu/m2.
Mức giá bán đối với nhà chung cư và nhà phố cũng có sự chênh lệch khá nhiều. Do đó, lương 10 triệu làm sao mua nhà cũng không phải là một bài toán quá khó để giải quyết. Nếu chỉ cần mua nhà để ở, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mua chung cư để giảm đi gánh nặng tài chính. Giá trị trung bình của các căn hộ chung cư tại TPHCM nằm ở mức 2,5 tỷ, vậy nếu muốn sở hữu một căn hộ có chất lượng tầm trung, đạt được những yêu cầu cơ bản về tiện nghi thì bạn cần chuẩn bị cho mình khoản tiền từ 1,5 đến 2 tỷ đồng.
Lương 10 triệu làm sao mua nhà 1,5 tỷ và mất bao lâu để mua?
Lương 10 triệu làm sao mua nhà 1,5 tỷ? Trong trường hợp thắt chặt chi tiêu và dành dụm được 5 triệu mỗi tháng thì bạn cũng sẽ mất đến 25 năm để có thể để dành đủ 1,5 tỷ. Đó là chưa kể đến khả năng tăng giá nhanh chóng của bất động sản, các mức chi phí phát sinh, các khoản phí khác cần chi trả sau khi mua nhà,…
Như vậy, việc mua nhà thành phố với mức thu nhập 10 triệu/ tháng là hoàn toàn có khả năng, tuy nhiên sẽ cần có một kế hoạch chặt chẽ và sự kiên trì, bền bỉ. Mahaland khuyến nghị bạn đọc lại, áp dụng 7 cách tiết kiệm tiền mua nhà và triển khai 5 bước trong kế hoạch vợ chồng tiết kiệm mua nhà trong 5 năm đã được chúng tôi tổng hợp, phân tích và trình bày cụ thể bên trên. Đó hoàn toàn là những chia sẻ, kinh nghiệm có giá trị, giúp bạn tiến gần hơn đến mục tiêu mà bạn mơ ước, chỉ cần bạn đủ kiên trì và nghiêm túc thực hiện.
Tiết kiệm tiền bao lâu mua được nhà?
Theo kinh nghiệm tiết kiệm tiền mua nhà, với mức thu nhập khoảng 20 triệu đồng/tháng thì cần tiết kiệm tiền trong 10 năm là có thể mua được một ngôi nhà vừa đủ tiện nghi (với mức tiết kiệm khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng).
Tuy nhiên, bạn cũng có thể rút ngắn thời gian 10 năm này lại bằng cách mua nhà với hình thức trả góp. Lúc này, bạn chỉ cần tiết kiệm tiền khoảng 3 – 4 năm là đủ trả trước khoảng 30% giá trị ngôi nhà. Những năm tiếp theo bạn vừa tiết kiệm vừa trả góp cho ngôi nhà là được.
Có ý kiến cho rằng, nếu đợi tiết kiệm mua nhà đến khi đủ trả một lần thì sẽ không thể mua được ngôi nhà ưng ý, bởi giá nhà đất có thể tăng lên rất nhanh mà bạn khó lường trước được. Ví dụ bạn đặt mục tiêu tiết kiệm 10 năm và mua căn nhà trị giá 1,2 tỷ đồng, nhưng mới qua đến năm thứ 3 thì giá trị căn nhà đã lên gần 2 tỷ đồng. Chưa kể đến việc trong khoảng thời gian 10 năm tiết kiệm ấy bạn vẫn phải thuê nhà với một mức chi phí đáng kể. Đây là điều bạn cần cân nhắc kỹ. Ngược lại, việc mua bán căn hộ trả góp có vẻ phù hợp hơn khi bạn có thể sở hữu sớm ngôi nhà, tận hưởng các tiện ích mang lại trong khi vẫn có đủ khả năng trả góp mỗi tháng.
Do đó, tiết kiệm 10 năm để mua nhà trả một lần hoặc tiết kiệm 3-4 năm để mua nhà trả góp và tiếp tục trả nợ hoàn toàn nằm ở sự tính toán của bạn.
Post A Comment:
0 comments: