Tiết kiệm tiền cho tương lai là một trong những mục tiêu mà nhiều người hướng đến. Tuy nhiên, nếu tiết kiệm rất lâu nhưng vẫn không thành công, có thể bạn đã mắc những sai lầm dưới đây. Cùng Mahaland.vn tìm hiểu ngay bên dưới!
5 sai lầm cần tránh
Không đặt mục tiêu tiết kiệm và ưu tiên những khoản tiết kiệm quan trọng
Lương tháng của bạn đang ở mức bao nhiêu? Bạn có rơi vào tình trạng lương không đủ chi tiêu? Bạn không thể có tài chính dư để tiết kiệm?
Thực tế, tình trạng trên không khó để gặp. Nguyên nhân khiến dù lương cao vẫn không thể tiết kiệm đó chính là bạn chưa xây dựng được mục tiêu cho bản thân, chưa biết ưu tiên khoản tiết kiệm nào trước/sau.
Để tiết kiệm, việc đầu tiên là vạch ra những mục tiêu, xác định khoảng thời gian hoàn thành mục tiêu, số tiền tiết kiệm mục tiêu…
Xem thêm:
Tiết kiệm tiền nhưng không tuân theo ngân sách thực tế
Sai lầm tiếp theo khi tiết kiệm tiền đó là đặt mục tiêu quá cao, trong khi ngân sách thực tế là chưa đủ. Bạn tiết kiệm tiền nhưng chưa trừ đi những khoản tiền cố định: tiền ăn, tiền nhà, điện nước và các khoản tiền phát sinh khác.
Giải pháp để khắc phục tình trạng trên là chia tiền thành các giỏ khác nhau, trong đó: 50% cho chi tiêu cố định hàng tháng; 20% cho giải trí; 20% cho tiết kiệm và 10% cho phát sinh khác.
Không biết các loại tiết kiệm
Hiện nay, các ngân hàng áp dụng nhiều gói tiết kiệm, hình thức gửi tiết kiệm định kỳ, gửi tiết kiệm gửi góp, mở sổ tiết kiệm online và mở sổ tiết kiệm tại quầy giao dịch.
Trước khi gửi tiền, bạn nên tìm hiểu ngân hàng, lãi suất tiết kiệm tương ứng để chọn được ngân hàng uy tín, lãi suất tiền gửi cao.
Thường xuyên rút tiền tiết kiệm
Dù bạn gửi tiền tiết kiệm nhiều, nhưng liên tục rút tiền trong sổ tiết kiệm thì chắc chắn mục tiêu gửi tiền sinh lời của bạn sẽ không thành công.
Để hạn chế rút tiền trước kỳ hạn, bạn hãy ghi chép các khoản tiền, và cắt bớt những chi tiêu không đáng có. Từ đó, bạn sẽ hạn chế việc rút tiền tiết kiệm để chi tiêu.
Không có quỹ tiền riêng để sử dụng
Nhiều khi, bỏ tiền vào tiết kiệm hết, khiến bạn rơi vào tình trạng “bí tiền”. Tiết kiệm như vậy sẽ không hiệu quả. Bởi khi bạn cần sử dụng tiền sẽ không có, đồng nghĩa phải rút tiết kiệm hoặc đi vay, làm ảnh hưởng tới tài chính của mình.
Tìm hiểu ngay:
Nên mua nhà khi có bao nhiêu tiền trong tay là hợp lý?
Nên mua nhà khi có bao nhiêu tiền trong tay là một câu hỏi không dễ trả lời. Để tính toán được số tiền cần có để mua một căn nhà, chúng ta cần căn cứ vào nhiều yếu tố. Trong đó, yếu tố lớn nhất quyết định giá trị căn nhà sẽ phụ thuộc vào thị trường bất động sản ở thời điểm đó.
Nhận xét chung về tình hình bất động sản hiện tại thì khả năng mua được nhà riêng là khá khó khăn với những bạn trẻ có mức thu nhập trong khoảng 10 đến 20 triệu đồng/ tháng.
Chính vì vậy câu hỏi lương 10 triệu làm sao mua nhà là vấn đề nan giải đối với nhiều bạn trẻ.
Thông thường, để chắc chắn về khả năng mua nhà, bạn cần nắm trong tay số tiền tương đương với 2/3 giá trị căn nhà. Nghĩa là nếu muốn sở hữu ngôi nhà trị giá 3 tỷ đồng thì bạn cần phải tiết kiệm được cho mình ít nhất 2 tỷ đồng.
Xét trên mức thu nhập 20 triệu/tháng trừ đi các chi phí sinh hoạt, tiền thuê nhà. Ước tính mỗi tháng bạn sẽ tích lũy được trung bình từ 7 đến 10 triệu. Như vậy, bạn phải mất từ 10 đến 15 năm mới có thể tích lũy đủ tiền để mua nhà. Chưa kể vấn đề giá bất động sản tăng nhanh kèm theo đó là các loại thuế, phí, lệ phí bất động sản mà bạn phải chi trả khi mua bán nhà đất (hoặc mua bán căn hộ) và đăng ký chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Tuy nhiên, hiện nay vẫn có rất nhiều phương án hỗ trợ nếu bạn vẫn còn phân vân nên mua nhà khi có bao nhiêu tiền. Có thể giúp bạn nhanh chóng đạt được mục tiêu của mình:
- Mua nhà với phương án thanh toán theo tiến độ
- Mua nhà bằng các gói vay trả góp được các ngân hàng hỗ trợ với mức lãi suất ưu đãi
- Tích cóp tiền mua nhà bằng cách gửi tiết kiệm ngân hàng
- Đầu tư vàng để sinh lợi nhuận, tích cóp mua nhà
Cụ thể như sau:
Mua nhà với phương án thanh toán theo tiến độ
Nhiều dự án bất động sản hiện nay hỗ trợ khách hàng thanh toán theo tiến độ xây dựng, điều này sẽ giúp giảm áp lực về tài chính cho khách hàng. Cụ thể, tổng giá trị nhà ở sẽ được chia ra thành nhiều khoản nhỏ hơn, bao gồm khoản cọc và các khoản thanh toán theo từng đợt bằng 10-20% giá trị ngôi nhà cho đến khi nhận bàn giao.
Mua nhà bằng các gói vay trả góp được các ngân hàng hỗ trợ với mức lãi suất ưu đãi
Nếu đã tích cóp được một khoản tiết kiệm mua nhà nho nhỏ nhưng vẫn chưa đủ để mua căn nhà mơ ước, bạn có thể tham khảo phương án tham gia các gói vay mua nhà trả góp của ngân hàng với mức lãi suất ưu đãi và sử dụng chính căn nhà đang muốn mua làm tài sản thế chấp.
Hiện nay, nhiều ngân hàng cho phép bạn có thể vay mức vay lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp. Nghĩa là bạn chỉ cần chuẩn bị cho mình số tiền bằng 30% giá trị ngôi nhà và có thể thanh toán phần còn lại theo từng tháng trong vòng 10 đến 20 năm tùy theo điều kiện của các gói vay.
Tích cóp tiền mua nhà bằng cách gửi tiết kiệm ngân hàng
Gửi tiền tiết kiệm tại ngân hàng là một cách tiết kiệm mua nhà mang đến lợi nhuận khá chậm nhưng đảm bảo và an toàn nhất. Bằng cách này, bạn sẽ luôn giữ được mức vốn gốc của mình và có một khoản sinh lời liên tục, đều đặn theo từng chu kỳ tiết kiệm.
Với phương án này, bạn nên lựa chọn ngân hàng uy tín. Bạn cũng nên tìm hiểu về các báo cáo tài chính hoặc các thông số khác về ngân hàng. Đơn cử như: độ an toàn vốn, tình hình thanh khoản của ngân hàng để đưa ra đánh giá chính xác nhất.
Bạn cũng nên lưu ý tìm hiểu về các ngân hàng có nhiều chi nhánh hoặc có văn phòng giao dịch đặt gần khu vực mình đang sinh sống và làm việc để tiện giao dịch và nhận hỗ trợ nhanh chóng khi cần.
Ngân hàng chọn để gửi tiền tiết kiệm phải là những ngân hàng có bảo mật tốt và giao dịch thuận tiện, dễ dàng. Mức lãi suất tiền gửi cao hay thấp sẽ phụ thuộc vào kỳ hạn gửi tiết kiệm. Kỳ hạn gửi tiết kiệm càng dài thì sẽ nhận được lãi suất càng tốt.
Đầu tư vàng để sinh lợi nhuận, tích cóp mua nhà
Từ xưa, ông bà ta đã biết cách tích cóp tiền mua vàng như một cách tiết kiệm tiền mua nhà, giúp lưu trữ tài sản lâu dài. Ưu điểm của kênh đầu tư này là giữ được giá trị lâu bền của đồng tiền, lạm phát thấp. Nếu biết mua vào và bán ra đúng thời điểm, bạn có thể nhân đôi, nhân ba số tiền tiết kiệm mua nhà của mình một cách dễ dàng.
Hướng dẫn cách sử dụng công cụ để tính giá trị căn nhà có thể mua
Bài viết trên đây chứa đựng những thông tin phân tích chi tiết về vấn đề tiết kiệm tiền mua nhà. Thông qua bài viết này, Mahaland đã giúp bạn trả lời được các câu hỏi: Lương 10 triệu làm sao mua nhà thành phố? Nên mua nhà khi có bao nhiêu tiền? Cách giúp vợ chồng tiết kiệm mua nhà trong 5 năm?
Với công cụ tính toán GIÁ TRỊ NGÔI NHÀ CÓ THỂ MUA tại Mahaland.vn, bạn hoàn toàn có thể xác định được số tiền nên vay mua nhà cũng như giá trị ngôi nhà có thể mua. Chỉ với các thông tin đơn giản:
- Số tiền bạn đang có
- Khả năng thanh toán khoản vay hằng tháng
- Thời gian dự kiến mà bạn có thể thanh toán xong khoản vay của mình
- Lãi suất vay (nếu bạn chưa thực sự vay tiền mua nhà, có thể tham khảo lãi suất các gói vay mua nhà của các ngân hàng lớn được đăng tải trên trang chủ của các ngân hàng đó)
Chúc bạn sớm đạt được mục tiêu tiết kiệm mua nhà của mình. Đừng quên truy cập trang chủ Mahaland.vn thường xuyên để tham khảo thêm nhiều thông tin bất động sản hữu ích hoặc đăng tin bán nhà đất nếu có nhu cầu nhé!
Nguồn: https://laodong.vn/tien-te-dau-tu/tiet-kiem-tien-va-5-sai-lam-khien-ban-khong-the-mua-nha-mua-xe-1037448.ldo
Post A Comment:
0 comments: