Do giá cả nhiên, vật liệu biến động mạnh, khó dự báo, Bộ Xây dựng đề nghị địa phương công bố giá thường xuyên, tránh đầu cơ, thổi giá. Cùng Mahaland.vn tìm hiểu cụ thể bên dưới!
Đề nghị địa phương công bố giá vật liệu xây dựng
Bộ Xây dựng đánh giá, việc một số địa phương xác định giá, chỉ số giá xây dựng theo quý và công bố chậm đã tạo ra độ trễ khiến nó không bám sát được với diễn biến thị trường. Trong khi đó, giá cả nhiên liệu, vật liệu xây dựng thời gian qua biến động nhiều, theo xu hướng tăng. Việc dự báo cũng gặp nhiều khó khăn khi tình hình thế giới diễn biến nhanh, phức tạp.
Đơn cử, giá thép xây dựng trong nước hôm 15/3 đã vượt 19 triệu đồng một tấn, tức tăng hai lần chỉ trong một tuần. Một loạt nguyên vật liệu xây dựng khác như xi măng, cát, bê tông... cũng tăng giá chóng mặt. Từ đầu năm đến nay, mỗi m3 bê tông cũng tăng giá gấp đôi.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng ghi nhận nhiều danh mục công bố của địa phương còn thiếu một số vật liệu xây dựng chủ yếu. Bộ cho rằng, nếu tình trạng này còn kéo dài sẽ gây vướng mắc cho việc lập, quản lý chi phí đầu tư, hợp đồng xây dựng của các bên liên quan, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện và giải ngân các dự án.
Do vậy, các địa phương phải theo dõi sát diễn biến, kịp thời cập nhật, điều chỉnh công bố giá vật liệu, chỉ số giá xây dựng phù hợp với mặt bằng thị trường; nâng cao công tác dự báo về khả năng cung, cầu, nhất là với các loại vật liệu xây dựng chủ yếu, khắc phục việc thiếu hụt nguồn cung. Điều này nhằm tránh hiện tượng lợi dụng đầu cơ, thổi giá, trục lợi.
Các địa phương cũng cần thường xuyên rà soát, cập nhật các loại vật liệu xây dựng chủ yếu, thiết bị công trình phổ biến vào danh mục để công bố. Với các loại vật liệu có biến động nhiều, Bộ Xây dựng cho rằng việc công bố hàng tháng là cần thiết.
Với các dự án, công trình được thực hiện theo cơ chế đặc thù và dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025, địa phương cần thực hiện kịp thời, có hiệu quả các nhiệm vụ về quản lý đầu tư xây dựng, đáp ứng yêu cầu về quản lý chi phí đầu tư xây dựng cho từng gói thầu, dự án thành phần.
Các địa phương cũng cần rà soát, tổng hợp thường xuyên khó khăn trong áp dụng hệ thống cơ sở dữ liệu về định mức dự toán xây dựng trong quá trình lập, quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn. Các công tác chưa có định mức, các định mức cần điều chỉnh, bổ sung, đề xuất cần báo lên Bộ Xây dựng để được hướng dẫn, tháo gỡ.
Cách tính và lập bảng kê nguyên vật liệu xây nhà
Ở phần này, Mahaland sẽ giới thiệu đến bạn cách tính vật liệu xây nhà thông qua việc định mức cát, đá, sắt thép, xi măng dựa trên khối lượng sàn bê tông để tạo được bảng kê nguyên vật liệu xây nhà chuẩn chỉnh:
Cách tính vật liệu cát, đá, xi măng cho 1m3 vữa, bê tông xây nhà
Để có thể định mức lượng cát, đá, xi măng cần dùng cho việc xây nhà trong bảng dự trù vật liệu xây dựng nhà, có thể áp dụng công thức tính vật liệu xây nhà như sau: Lấy thể tích xây dựng nhân với định mức vật liệu cần thiết cho 1m3 vữa, bê tông.
1m3 vữa xây tô mác cần 1,09m3 cát vàng; 247kg xi măng PCB40; 110 lít nước
1m3 vữa bê tông mác 200 cần 0,86m3 đá dăm; 0,483m3 cát vàng; 248kg xi măng PCB40; 185 lít nước
1m3 vữa bê tông mác 250 cần 0,85m3 đá dăm; 0,466m3 cát vàng; 324kg xi măng PCB40; 185 lít nước
1m3 vữa bê tông mác 300 cần 0,84m3 đá dăm; 0,45m3 cát vàng; 370kg xi măng và 185 lít nước.
Tìm hiểu thêm:
Cách tính vật liệu sắt thép theo khối lượng sàn bê tông để xây nhà
1m3 móng cần 100 đến 120 kg sắt thép
1m2 sàn nhà cần 120 đến 150 kg sắt thép
1m2 cột nhà cần 170 đến 190 kg sắt thép với nhịp dưới 5m. Đối với nhịp trên 5m thì cần 200 đến 250 kg sắt thép.
1m3 dầm cần 150 đến 220 kg sắt thép
1m3 vách nhà cần 180 đến 200 kg sắt thép
1m3 cầu thang cần từ 120 đến 140 kg sắt thép
1m3 lanh tô hoặc sênô thì cần 90 đến 120 kg sắt thép
Xem thêm về:
Cách tính và tạo bảng dự trù vật liệu xây dựng nhà nhanh chóng bằng công cụ
Với bài viết trên đây, Mahaland đã cung cấp đến bạn những thông tin chi tiết, cần thiết cho cách tính vật liệu xây nhà, công thức tính vật liệu xây nhà đúng chuẩn. Bạn cũng có thể tạo bảng kê nguyên vật liệu xây dựng nhà đơn giản bằng công cụ Dự trù vật tư xây nhà do Mahaland cung cấp, chỉ với 4 bước đơn giản:
- Bước 1: Điền chiều dài và chiều rộng của diện tích đất xây dựng
- Bước 2: Điền số tầng cần xây dựng và chiều cao trung bình của các tầng
- Bước 3: Điền diện tích sân và số lượng WC cần xây dựng
- Bước 4: Lựa chọn loại mái và loại móng của nhà
Post A Comment:
0 comments: