Từ tháng 10-2021, người lao động về quê tránh dịch Covid-19, nhiều khu trọ ở Đồng Nai rơi vào cảnh ế ẩm. Từ sau Tết Nguyên đán đến nay, các chủ trọ bắt đầu sửa sang lại phòng đón khách trở lại khi nhiều công ty, nhà máy tăng cường tuyển dụng công nhân. Cùng Mahaland.vn tìm hiểu ngay bên dưới!
Vắng vẻ các khu nhà trọ công nhân
Khác với mọi năm, những khu trọ ở Đồng Nai thời điểm này nơi nào cũng còn phòng trống. Nguyên nhân chủ yếu từ tháng 10-2021 đến nay, hàng ngàn công nhân, người lao động ở các khu công nghiệp về quê tránh dịch khi dịch bệnh kéo dài đã ảnh hưởng rất lớn đến chuyện sinh kế của họ.
Ông Trịnh Văn (ngụ P.Long Bình, TP.Biên Hòa), làm nghề cho thuê trọ gần 10 năm có 20 phòng trọ cho công nhân thuê cho biết, mấy tháng nay, khu nhà trọ của ông trống phân nửa, chờ mãi không có người thuê. Còn người ở lại đến giờ, nợ chủ trọ ít thì cũng 2-3 triệu đồng, nhiều thì lên đến 5-6 triệu đồng, không có tiền trả. Trước tình cảnh khó khăn chung, ông Văn chia sẻ với công nhân cho họ nợ.
“Phòng trọ để lâu xuống cấp, giờ cho thuê cũng phải sửa sang, cải tạo lại. Người thuê thưa vắng, vật tư lại đắt đỏ, sửa chữa rất tốn kém, lo nhất là khách đến thuê không nhiều. Tiền thu hằng tháng hiện không đủ để trả lãi ngân hàng và tôi cũng không thể giảm giá thêm vì giảm nữa là lỗ kéo dài. Chưa bao giờ người cho thuê trọ lại gặp tình cảnh chật vật như hiện tại” - ông Văn bộc bạch.
Từ khi dịch bệnh xảy ra đến nay, để hỗ trợ bà con phần lớn các chủ nhà trọ đều giảm tiền thuê mỗi tháng. Tuy nhiên, trước làn sóng công nhân hồi hương vào cuối năm 2021 thì vượt ngoài khả năng dự tính của các chủ trọ. Những người có nhiều phòng cho thuê vẫn cố gắng “vượt cạn” với hy vọng chờ qua Tết tình hình sẽ khá hơn.
Kế bên dãy nhà trọ của ông Văn, bà Nguyễn Thị Duyên cũng treo bảng cho thuê đã nhiều tháng nhưng hiện tại phòng trọ của bà vẫn còn trống khá nhiều. Kinh doanh phòng trọ cho công nhân, lao động lâu nay vốn dĩ lời ít nhưng nhờ luôn có người thuê thường xuyên nên chủ nhà trọ có thu nhập khá ổn định. Khi lượng khách giảm thì doanh thu khó đảm bảo, nhất là đối với những dãy trọ vừa mới xây dựng mà chủ phải đi thuê đất.
Theo bà Duyên, người ở trọ khó khăn nhưng không ít chủ nhà trọ cũng khổ không kém khi vẫn đang “gánh” nợ ngân hàng và việc trả nợ phụ thuộc vào tiền cho thuê trọ. Chi phí xây một phòng trọ diện tích 15-16m2 khoảng 50-60 triệu đồng, giá cho thuê bình thường 800 ngàn đến 1 triệu đồng, trừ chi phí thuê đất, lãi ngân hàng, tiền quản lý, khấu hao... chỉ lời 200-400 ngàn đồng/phòng. Do dịch nên giá cho thuê phải giảm cho những người khó khăn nên hiện không thể bằng như trước.
“Khu trọ 15 phòng của tôi vốn luôn kín người thuê nhờ gần khu công nghiệp, gần chợ, gần trường giờ phòng trống còn nhiều. Tôi phải vào các hội, nhóm công nhân đăng tin tìm người thuê, trong khi trước đây, tôi chưa bao giờ phải làm việc này. Cả 2 năm nay, tôi giảm tiền thuê phòng trọ, hỗ trợ những người còn ở lại nên đâu có lời lãi gì” - bà Duyên chia sẻ và cho biết sẽ tiếp tục cầm cự để chờ tình hình ổn định trở lại, chưa nghĩ đến bán dãy trọ.
Xem thêm: Mua bán nhà đất chính chủ
Sửa sang nhà trọ chờ đón khách
Mọi năm thị trường nhà trọ tại Đồng Nai thường sôi động sau Tết và duy trì ổn định qua các tháng tiếp theo. Riêng từ đầu năm 2022 đến nay, với sự ảnh hưởng của Covid-19, phòng trọ hiện còn dồi dào. Trên các nhóm tìm thuê nhà trọ ở TP.Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom… tỷ lệ người đăng tin cho thuê phòng trọ, nhà ở khá nhiều.
Ông Hoàng Ngọc Sang (ngụ TT.Hiệp Phước, H.Nhơn Trạch) cho hay, có hơn 20 phòng trọ và 7 ki-ốt gần nửa năm nay vẫn chưa thể lấp kín do khách thuê giảm sút. Chưa biết tình hình khi nào sẽ tốt lên nhưng hơn 1 tuần qua, ông và 2 người thuê trọ là thợ xây, phụ hồ vẫn đang thất nghiệp cùng nhau dọn dẹp, sửa sang lại các căn phòng trống cho tươm tất chờ đón khách.
Theo ông Sang, có người đã ở đây 5-6 năm liền, đợt dịch này không trụ nổi mới trả phòng về quê. Hỏi thăm những người về, ông được trả lời chưa biết khi nào họ mới quay lại nhưng chủ trọ như ông vẫn hy vọng. Một số ít họ gọi điện lên nói muốn đi làm trở lại nhưng còn lo nếu lên trở lại Đồng Nai mà chưa xin được việc ngay, còn phải gánh nặng trả tiền phòng, tiền ăn nên hầu hết còn ngần ngại.
“Nhiều người ở lâu rồi, khách đi trả phòng cũng cũ kỹ, xập xệ nhiều nên tôi phải sửa chữa. Chưa biết khi nào có người thuê nhưng tôi luôn trong tâm thế chờ người đến. Những người còn ở lại, tôi tiếp tục giảm tiền phòng nhưng nhiều người vẫn còn thiếu tiền, hầu hết đâu có thu được. Giờ tôi cũng chờ khi nào người ta đi làm lại có lương, công việc ổn định như trước khi chưa có dịch thì trả cũng được” - ông Sang chia sẻ.
Tương tự ông Sang, bà Chu Thị Thu (ngụ xã Thạnh Phú, H.Vĩnh Cửu) cho biết, dãy trọ của bà mới xây hơn 1 năm nhưng vì dịch nên đến nay vẫn khá thưa thớt người thuê. Từ đầu năm 2022 đến nay, để có tiền trả nợ ngân hàng, bà nhận giữ trẻ của một số công nhân thuê trọ trong xóm.
Bà Thu chia sẻ, hiện nay, một số người ở miền Tây Nam bộ, Tây nguyên trước đây từng thuê trọ đang tính quay lại. Trước khi về quê họ để hết đồ đạc lại, thậm chí là xe máy, tivi, tủ lạnh nhờ chủ trọ giữ giúp. Nếu họ vào, khó khăn quá thì cũng chờ họ đi làm có tiền rồi tính. Những tháng không ở chắc xem như xí xóa, không lấy tiền phòng.
“Tôi luôn hy vọng năm nay tình hình dịch bệnh tiếp tục được kiểm soát, người lao động quay lại Đồng Nai. Giờ có người mới thuê thì tôi vẫn giảm tiền phòng, họ khó khăn quá thì cho thiếu nợ, đi làm có tiền trả. Phòng trọ có người ở mới đông vui, nhộn nhịp chứ vắng quá chủ trọ cũng buồn theo” - bà Thu nói.
Tìm hiểu ngay:
Đăng tin cho thuê nhà miễn phí tại Mahaland.VN
Mahaland.VN là kênh thông tin chính chủ cho phép bạn đăng tin cho thuê nhà miễn phí và có thể tiếp cận đến những người có nhu cầu một cách hiệu quả. Từ sinh viên đến nhân viên văn phòng, những người có nhu cầu tìm kiếm nhà trọ giá rẻ, bạn đều có thể tiếp cận nhờ Đăng tin cho thuê nhà tại Mahaland.
Các lợi ích mà Mahaland mang lại cho những chủ nhà trọ đăng tin bao gồm:
- Dễ dàng tiếp cận những người có nhu cầu
- Tiết kiệm thời gian tư vấn
- Tiết kiệm chi phí
Đăng tin cho thuê nhà tại Mahaland.VN để tiếp cận những người thực sự có nhu cầu
Nền tảng internet cho phép bạn tiếp cận một lượng lớn khách hàng có nhu cầu thuê phòng. Việc gửi tin tức và thông tin đến khách hàng tiềm năng không bị giới hạn bởi các yếu tố như không gian hay thời gian.
Kể cả những người có nhu cầu thuê phòng trọ không ở gần chỗ trọ vẫn có thể dễ dàng liên hệ, tìm hiểu thông tin từ bạn trước khi đến xem phòng, quyết định đặt cọc, thuê phòng.
Đăng tin cho thuê nhà tại Mahaland.VN để tiết kiệm thời gian tư vấn
Khi bạn đã đăng đầy đủ thông tin cơ bản về cho thuê nhà của mình trên trang web, những người có nhu cầu thuê trọ sẽ theo dõi để tự sàng lọc tìm nơi phù hợp cho mình. Do đó, những người mà bạn dành thời gian tư vấn trực tiếp qua điện thoại hoặc tin nhắn chính là những vị khách tiềm năng của bạn.
Đăng tin cho thuê nhà tại Mahaland.VN để tiết kiệm chi phí
Các hình thức dán quảng cáo, đăng tin trên báo, tờ rơi đều là những phương thức tốn kém. Nếu thuê qua người quen, bạn sẽ mất một khoản phí hoa hồng lớn.
Trong khi đó, bạn có thể đăng tin cho thuê nhà miễn phí hoặc chỉ mất một số tiền rất nhỏ để đăng và chia sẻ thông tin trên Mahaland.VN.
Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả
Hiện nay, trên Mahaland.VN có 2 cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả:
- Cách 1: Cách đăng tin không cần tài khoản
- Cách 2: Cách đăng tin sử dụng tài khoản của Mahaland.VN
Cụ thể như sau:
Cách 1: Cách đăng tin cho thuê nhà không cần tài khoản
Đây được hiểu là cách đăng tin vãng lai, với tốc độ đăng nhanh chóng, khách hàng có thể dăng tin trực tiếp trên website MAHALAND.VN mà không cần tài khoản người dùng:
- Bước 1:Truy cập vào Mahaland.VN, kích vào phần “Đăng tin cho thuê nhà/mua bán nhà”
- Bước 2:Cửa sổ đăng tin hiện ra, tùy thuộc vào tin chính chủ hay môi giới mà khách hàng sẽ click chọn phần mục cụ thể. Sau đó thực hiện đầy đủ theo các bước hướng dẫn
- Bước 3:Sau khi hoàn tất các thông tin về sản phẩm, khách hàng kích vào “Đăng tin”. Nếu hệ thống báo tin đăng chưa thành công, bạn hãy rà lại tin đăng xem có sai sót nào cần hoàn chỉnh lại không. Chú ý các trường xuât hiện dấu * là bắt buộc phải điền.
Cách 2: Đăng tin cho thuê nhà có sử dụng tài khoản đã đăng ký thành viên trên MAHALAND.VN
Với cách đăng tin cho thuê nhà này, các bạn cần phải là thành viên trên MAHALAND.VN và sở hữu tài khoản người dùng riêng. Tiến hành đăng kí bằng cách truy cập vào MAHALAND.VN, sau đó kích chọn ô “Đăng ký” ở bên phải phía của màn hình máy tính để đăng ký thành viên. Sau khi đã đăng ký và kích họat tài khoản thành công, bạn sử dụng tài khoản đó để đăng nhập vào trang thành viên của MAHALAND.VN và đăng tin theo các bước hướng dẫn như sau:
- Bước 1:Click chuột chọn mục “Đăng tin cho thuê nhà” ở trên cùng góc phải
- Bước 2:Cửa sổ đăng tin hiện ra, tùy thuộc vào tin chính chủ hay môi giới mà khách hàng sẽ click chọn phần mục cụ thể. Sau đó thực hiện đầy đủ theo các bước hướng dẫn
- Bước 3:Sau khi hoàn tất các thông tin về sản phẩm, khách hàng kích vào “Đăng tin”. Nếu hệ thống báo tin đăng chưa thành công, bạn hãy rà lại tin đăng xem có sai sót nào cần hoàn chỉnh lại không. Chú ý các trường xuât hiện dấu * là bắt buộc phải điền.
Lưu ý: Với hình thức đăng tin này, bạn có thể click chuột vào mục chỉnh sửa tin đăng để chỉnh sửa thông tin theo ý mình và thực hiện đầy đủ các thao tác theo hướng dẫn. Ngoài ra, tiêu đề tin đăng bạn đều có thể viết in hoặc viết thường. Nghiêm cấm mọi hình thức viết sai sự thật, viết tắt theo hình thức chat, ngôn ngữ tối nghĩa và các quy định khác. Tin đăng cho thuê nhà/nhà trọ của bạn sẽ được hệ thống kiểm duyệt sau 24h, nếu không vi phạm quy định sẽ cho cho hiển thị lên site.
Đăng tin cho thuê nhà miễn phí và hiệu quả ở đâu?
MAHALAND.VN là kênh đăng tin hàng đầu về mua bán nhà đất, đăng tin cho thuê nhà tại Việt Nam. Mahaland.VN mang đến người dùng nguồn thông tin mua bán và cho thuê bất động sản nhà đất, văn phòng, chung cư, dự án,... Luôn cập nhật tin tức bất động sản chính xác nhất và nhanh chóng nhất. Cụ thể, Mahaland cung cấp các dịch vụ như sau:
- Tin đăng, quảng cáo mua bán, cho thuê bất động sản, nhà đất như: căn hộ chung cư, nhà riêng, nhà biệt thự liền kề, nhà mặt phố, đất nền, dự án, trang trại khu nghĩ dưỡng, kho, nhà xưởng, và các loại bất động sản khác.
- Banner và quảng cáo hiển thị trên website
- Dịch vụ thông tin quảng bá, bài PR giới thiệu sản phẩm/dịch vụ
- Danh bạ cho các doanh nghiệp, tổ chức, tập thể...
- Danh bạ các nhà môi giới nhà đất
- Danh bạ dự án
- Sản xuất và thực hiện nội dung: hình ảnh, video, content
- Các chương trình đào tạo hoàn toàn miễn phí trong ngành bất động sản
- Giải pháp bán hàng, quản lý, và tiếp thị các dự án/ doanh nghiệp bất động sản
Đăng tin cho thuê nhà miễn phí tại TPHCM và Hà Nội
Thấu hiểu những khó khăn của thị trường bất động sản, Mahaland.vn lần đầu tiên thực hiện chương trình Đăng tin cho thuê nhà miễn phí và hiệu quả tại TPHCM và Hà Nội cũng như các tỉnh thành khác ở Việt Nam.
Mahaland.vn là website số 1 về bất động sản và lợi thế ứng dụng công nghệ hỗ trợ tìm kiếm bất động sản hiện đại, Mahaland.vn sẽ giúp tháo gỡ nút thắt và những khó khăn trong việc kết nối giữa các nhu cầu bán-mua, cho thuê-thuê.
Với chương trình khuyến mại đang áp dụng của Mahaland.vn, các chủ nhà được miễn phí hoàn toàn tin đăng cho thuê và người thuê cũng có cơ hội tìm kiếm được nhà ở phù hợp trong hàng triệu lựa chọn nhà có trên website. Các nhu cầu về thuê-cho thuê, mua-bán sẽ dễ dàng gặp nhau hơn nhờ lợi thế website có lượt truy cập lớn hàng đầu Việt Nam.
Nguồn: http://www.baodongnai.com.vn/dong-nai-cuoi-tuan/202202/nha-tro-cho-khach-thue-tro-lai-3103795/
Post A Comment:
0 comments: