Chuyên gia cho rằng giá thép và vật liệu xây dựng tăng cao làm chậm tiến độ triển khai các dự án đầu tư công, kể cả các dự án được chỉ định thầu. Cùng trang web bất động sản uy tín Mahaland.vn tìm hiểu nội dung chi tiết bên dưới!
Giá thép và vật liệu xây dựng tăng cao sẽ làm chậm tiến độ triển khai các dự án đầu tư công
TS. Nguyễn Bích Lâm, nguyên Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê phân tích rõ hơn những ảnh hưởng của đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu đến kinh tế Việt Nam.
Theo TS. Nguyễn Bích Lâm, đại dịch đã làm đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu và khu vực, gây nên thiếu hụt nguồn cung và lạm phát cao. Trong khi đại dịch chưa kết thúc, xung đột Nga-Ukraine là “cú bồi thêm” càng làm sâu sắc hơn những khó khăn của kinh tế thế giới và từng quốc gia.
Hiện nay, kinh tế thế giới đang đối mặt với các vấn đề nan giải, chưa biết khi nào kết thúc, bao gồm: giá năng lượng và lạm phát cao, làm giảm hiệu quả chương trình phục hồi và phát triển kinh tế của các quốc gia; chuỗi cung ứng toàn cầu đối mặt với đứt gãy nghiêm trọng và chi phí tăng cao; thiếu hụt các kim loại công nghiệp thiết yếu; rối loạn hệ thống tài chính, tăng trưởng toàn cầu suy giảm.
Kinh tế nước ta có độ mở lớn, tham gia nhiều hiệp định thương mại đa phương và song phương, hội nhập sâu rộng vào kinh tế thế giới; nguyên, nhiên vật liệu nhập khẩu cho sản xuất chiếm tỷ lệ cao. Khi kinh tế thế giới suy giảm và lạm phát cao, đặc biệt kinh tế của các đối tác quan trọng với Việt Nam suy giảm sâu sẽ tác động trực tiếp, khá mạnh đến đà phục hồi và phát triển kinh tế nước ta.
Đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu, cùng với chính sách kích cầu của các quốc gia nhằm đưa nền kinh tế trở về giai đoạn trước đại dịch đã gây nên thiếu hụt nguồn cung và lạm phát cao. Điều này càng trầm trọng hơn khi xảy ra khủng hoảng Nga-Ukraine.
Sản lượng sản xuất và thị phần xuất khẩu một số mặt hàng nguyên, nhiên vật liệu phục vụ sản xuất và tiêu dùng như: xăng dầu, khí đốt, lúa mì, nhôm, nickel, ngô… của Nga và Ukraine rất lớn. Vì vậy, khi khủng hoảng kéo dài gây khó khăn về nguồn cung các loại nguyên, nhiên vật liệu này trong thời gian tới, ảnh hưởng tiêu cực đến quá trình phục hồi và phát triển kinh tế, gây nên áp lực lạm phát đối với kinh tế nước ta.
Chỉ riêng mặt hàng xăng dầu trong nước bình quân 4 tháng năm 2022 tăng 48,84% so với cùng kỳ năm trước, đóng góp tới 1,76 điểm phần trăm trong mức lạm phát bình quân 2,1% của 4 tháng đầu năm nay; giá gas trong nước biến động theo giá xăng dầu và giá gas thế giới, bình quân 4 tháng giá gas tăng 24,6% so với cùng kỳ năm trước, làm CPI chung tăng 0,36 điểm phần trăm.
Bên cạnh xăng dầu và gas, giá các loại nông sản như: lương thực, bông; thức ăn chăn nuôi; phân bón; kim loại công nghiệp; sắt thép xây dựng tăng cao. So với cùng kỳ năm trước, giá nhập khẩu sắt thép của quý I/2022 tăng 43,87%; giá thức ăn gia súc và nguyên liệu tăng 27,73%.
Các yếu tố về nguồn cung, đặc biệt là tình hình căng thẳng địa chính trị đưa đến rủi ro làm gia tăng lạm phát. Gần đây, Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) dự báo lạm phát năm 2022 của nước ta tăng 3,9%, sát ngưỡng mục tiêu kiểm soát 4% đặt ra. Trong khi đó ngân hàng Standard Chartered dự báo lạm phát Việt Nam năm nay vượt mục tiêu 4% Quốc hội đề ra và có thể lên 5,5% trong năm 2023.
Đáng chú ý, TS. Nguyễn Bích Lâm đề cập đến giá thép và vật liệu xây dựng tăng cao làm chậm tiến độ triển khai các dự án đầu tư công, kể cả các dự án được chỉ định thầu. Khi giá vật liệu xây dựng tăng làm đội giá thành công trình. Các định mức theo đơn giá trong hồ sơ mời thầu không còn phù hợp với giá thị trường.
Chuyên gia cho rằng điều này ảnh hưởng đến việc triển khai Nghị quyết Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội của Chính phủ, làm chậm đà phục hồi và tốc độ tăng trưởng kinh tế.
Tham khảo ngay:
Cũng đưa ra nhận định về tăng trưởng đầu tư công, trong báo cáo mới đây, CTCP Chứng khoán VNDirect lưu ý các dự án đầu tư công cũng phải đối mặt với rủi ro chậm tiến độ trong thời gian tới nếu giá vật liệu xây dựng trong nước bao gồm thép, xi măng và đá xây dựng vẫn duy trì ở mức cao như hiện nay do tác động của cuộc xung đột Nga-Ukraine và gián đoạn chuỗi cung ứng.
Các nhà thầu xây dựng có thể chậm triển khai dự án so với kế hoạch ban đầu do giá vật liệu xây dựng tăng cao làm biên lợi nhuận của các doanh nghiệp xây dựng thu hẹp đáng kể.
Đối với năm 2022, công ty duy trì dự báo vốn đầu tư công thực hiện tăng 20% so với số thực hiện thực tế của năm 2021, do tăng trưởng trong nửa cuối năm 2022 sẽ cao hơn nửa đầu năm nhờ mức nền thấp của cùng kỳ năm 2021.
Trong khi cập nhật tin tức về vật liệu xây dựng, có thể bạn cũng quan tâm tới: Mua bán đất.
Vật liệu xây dựng nhà gồm những gì?
Vật liệu xây dựng nhà gồm tất cả các vật liệu sử dụng trong công trình, dù lớn hay nhỏ cũng bao gồm 08 thành phần cơ bản như sau: Gạch, cát, đá, xi măng, sắt thép, nước, gỗ và tôn (tole). Xét trên phong cách kiến trúc, diện tích, quy mô, mức đầu tư của mỗi gia đình,… mà mỗi công trình sẽ sử dụng các nguyên vật liệu khác nhau. Tuy nhiên một bảng dự trù vật liệu xây nhà đối với cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 nói riêng và tất cả các loại nhà khác nói chung vẫn bao gồm các vật liệu cơ bản kể trên.
Các thông số Mahaland đưa ra bên dưới mang tính khái quát và dùng để tham khảo, giúp bạn có thể lựa chọn cách tính vật liệu xây nhà (mà rộng hơn là cách tính chi phí xây nhà), lập bảng kê nguyên vật liệu xây nhà và dự tính mức chi phí xây nhà phù hợp!
Các loại vật liệu Gạch để xây dựng nhà
Ngày nay có nhiều loại gạch xây dựng như gạch không nung, gạch đất sét nung,… Tuy nhiên, loại gạch phổ biến nhất là gạch đất sét nung (có thể là gạch đặc hoặc gạch có lỗ) tùy theo vị trí và nhu cầu xây dựng. Đây là loại vật liệu hầu như có mặt trong tất cả các bảng dự trù vật liệu xây dựng nhà. Bạn có thể dùng một số phương pháp kiểm tra chất lượng gạch như sau:
- Quan sát thông qua mắt thường. Có thể nhận biết được những viên gạch tốt thông qua hình dáng chuẩn, các góc cạnh sắc nét, màu gạch đồng đều thấy rõ khi đặt cạnh nhau.
- Bạn cũng có thể thử chất lượng gạch bằng cách đập vỡ một viên gạch, nếu viên gạch càng vỡ vụn nhiều thì chứng tỏ đây không phải là loại gạch tốt.
- Dùng hai viên gạch đập vào nhau, nếu cho âm thanh đat, rõ ràng thì chứng tỏ gạch có chất lượng tốt.
- Gạch có chất lượng cao sẽ không vỡ nếu bị làm rơi từ độ cao 1m.
- Để kiểm tra mức độ ngấm nước của gạch, hãy thử ngâm viên gạch trong nước từ 24 giờ, nếu khi cân lại thấy trọng lượng gạch nặng thêm ở mức hơn 15% khối lượng ban đầu thì không nên sử dụng.
Các loại vật liệu Cát để xây dựng nhà
Cát xây dựng cũng bao gồm rất nhiều loại như cát san lấp, cát đúc, cát xây, cát đen, cát vàng.
Để kiểm tra chất lượng của cát, hãy dùng tay thử nắm một vốc cát xem có nhiều chất bẩn, bùn và bụi dính lại vào tay hay không. Hoặc thả một nắm cát vào bình thủy tinh có nước, cặn bẩn sẽ trồi lên trên. Nếu hàm lượng bùn và cặn bẩn chiếm quá 3% thì đó là loại cát cần phải được làm sạch kỹ lưỡng trước khi sử dụng để xây dựng nhà ở.
Ngoài ra cũng cần kiểm tra xem cát có bị nhiễm mặn, nhiễm phèn hay không rồi mới lựa chọn sử dụng. Bạn cũng nên lựa chọn một đơn vị cung ứng vật tư xây dựng gần nhà để hạn chế việc rơi vãi cát trong quá trình vận chuyển.
Các loại vật liệu Đá để xây dựng nhà
Trong kinh nghiệm lựa chọn cũng như cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 và các loại nhà khác chắc chắn không thể thiếu vật liệu đá. Đây là loại vật liệu xây dựng đã được con người lựa chọn và ứng dụng vào các công trình kiến trúc từ lâu, giúp làm tăng thêm độ kiên cố và vững chắc của công trình.
Trong việc xây dựng nhà ở, đá là vật liệu giúp làm tăng khả năng chịu tải của bên tông. Có các loại đá là 1×2, 3×4, 4×6 được lựa chọn tùy theo từng mục đích sử dụng. Để đảm bảo chất lượng xây dựng tốt nhất, cần lưu ý loại bỏ hết những tạp chất và bụi bẩn trong đá trước khi sử dụng.
Xây nhà nên dùng vật liệu Xi măng gì?
Xi măng là một loại vật liệu xây dựng có khả năng kết dính cát, đá và nước với nhau để tạo thành đá nhân tạo (bê tông). Đây được coi là thành phần quan trọng nhất trong quá trình xây tô và đổ bê tông. Lựa chọn loại xi măng phù hợp sẽ đảm bảo độ chắc chắn, bền bỉ cho công trình. Bạn có thể tham vấn ý kiến của các nhà thầu, kiến trúc sư uy tín để lựa chọn thương hiệu xi măng tốt và dự trù.
Lựa chọn vật liệu Sắt thép để xây nhà như thế nào?
Bê tông có cường độ chịu nén tốt nhưng không chịu được lực kéo hay lực uốn quá cao. Để khắc phục điều này, trong bê tông cần đặt thêm thanh thép để có được cường độ chịu lực kéo, lực uốn cần thiết. Từ đó, bê tông cốt thép ra đời và trở thành một thuật ngữ quen thuộc trong giới xây dựng. Sắt thép được coi là xương sống của mọi công trình xây dựng và không thể thiếu trong mọi bảng dự trù vật liệu xây nhà. Khi kết hợp một loại sắt thép tốt với bê tông chất lượng sẽ tạo nên kết cấu bê tông cốt thép có khả năng chịu lực cực tốt, giúp nâng đỡ toàn bộ công trình.
Tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như mục đích xây dựng từng loại công trình mà gia chủ có thể lựa chọn loại sắt thép phù hợp. Tốt nhất, có thể tham vấn ý kiến của kỹ sư xây dựng có chuyên môn để đảm bảo được chất lượng công trình.
Đừng bỏ qua Nước
Nước máy sẽ là nguồn nước an toàn và đảm bảo nhất do đã được lọc sạch bởi hệ thống cấp nước. Trong trường hợp sử dụng những nguồn nước khác thì gia chủ cần lưu ý lọc sạch cặn bẩn trong nước trước khi sử dụng. Tuyệt đối tránh dùng các loại nước lợ, nước biển, nước nhiễm phèn hay nước có váng dầu, mỡ để xây nhà vì sẽ ảnh hưởng chất lượng công trình cũng như thời gian thi công.
Kinh nghiệm chọn vật liệu Gỗ khi xây dựng nhà
Gỗ là loại vật liệu vô cùng quan trọng trong xây dựng nhà. Vật liệu gỗ có thể làm cột chống, sàn, gỗ dầm, xà gồ, giàn giáo, làm các cửa ra vào, cửa sổ, ván copa khi xây dựng,…
Những loại gỗ xây dựng bạn có thể lựa chọn cho công trình của mình như gỗ dương, gỗ xoan đào, gỗ dẻ gai, gỗ sồi, gỗ anh đào, gỗ thích, gỗ tần bì… Mỗi một loại gỗ xây dựng sẽ có ưu và nhược điểm riêng, thích hợp với từng sản phẩm nội thất hay vật dụng khác nhau trong công trình. Hãy tìm hiểu kỹ từng loại gỗ để có sự lựa chọn chính xác ứng dụng vào công trình của bạn cần.
Cách chọn vật liệu Tôn (tole) khi xây dựng nhà
Mái tôn hay tôn lợp hay tôn (tole) hầu như luôn xuất hiện trong công thức tính vật liệu xây nhà, thường được sử dụng để lợp mái nhà, giúp bảo vệ công trình, nhà ở khỏi những yếu tố tác dộng từ môi trường bên ngoài như mưa gió, nắng,…
Ưu điểm của tôn là: chống ăn mòn, kháng nhiệt, chống nóng, độ bền cao,…
Tôn thường được chia thành các loại sau:
- Tôn lạnh là thép cán nguội được mạ hợp kim nhôm kẽm (galvalume – GL). Có thành phần: 55% nhôm (Al), 43.5% kẽm (Zn) và 1.5% silicon (Si). Tôn lạnh có ưu điểm là khả năng chống ăn mòn, kháng nhiệt và chống cháy cao, phản xạ nhiệt tốt và thường có độ bền cao gấp 4 lần Tôn Kẽm.
- Tôn kẽm/tôn mạ kẽm hay tôn kẽm mạ màu là vật liệu được làm từ tấm thép mạ hợp kim kẽm. Có thành phần 100% Kẽm (Zn). Vì chỉ được phủ một lớp sơn rẻ tiền nên dễ bị oxy hóa, không nên sử dụng lâu dài
- Tôn lợp giả ngói hay tôn sóng ngói là loại tôn có kiểu dáng, kích thước, màu sắc trông rất giống ngói thật nhưng khác hoàn toàn từ cấu tạo cũng như khối lượng. Thường được lợp mái cho biệt thự, nhà phố hoặc các mái nhà có độ dốc lớn. Tôn lợp giả ngói giúp làm giảm tải trọng lên khung sườn của mái, cột và móng so với gạch ngói thông thường
- Tôn cán sóng là loại tôn mạ kẽm và được sơn phủ nhằm tạo tính thẩm mỹ cho công trình. Các loại tôn cán sóng: 5 sóng, 9 sóng, 11 sóng, 13 sóng,…
Những kiến thức về các loại vật liệu nêu trên trong bảng dự trù vật liệu xây nhà không chỉ áp dụng khi gia chủ có nhu cầu xây nhà, mà còn rất hữu ích trong quá trình mua bán căn hộ hoặc mua bán nhà đất khi cần thiết.
Mời bạn ghé qua trang chủ Mahaland.vn để tìm hiểu nhiều thông tin hữu ích về bất động sản, phong thủy nhà ở,... Bên cạnh đó, Mahaland.vn cũng cung cấp dịch vụ chính chủ đăng tin bán nhà cho khách hàng có nhu cầu đăng tin mua bán nhà đất, căn hộ!
Nguồn: https://vietnambiz.vn/chuyen-gia-gia-thep-va-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-se-lam-cham-tien-do-trien-khai-cac-du-an-dau-tu-cong-2022518155843681.htm
Post A Comment:
0 comments: