Nên xét theo lương tối thiểu để hỗ trợ tiền thuê trọ

Công đoàn cơ sở cho rằng hỗ trợ tiền nhà trọ nên xét theo vùng lương tối thiểu vì mức thuê mỗi nơi khác nhau và không cần yêu cầu người lao động làm đơn. Cùng Mahaland.vn tìm hiểu ngay bên dưới!

Nên xét theo lương tối thiểu vùng

Dự thảo hướng dẫn chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động đang được Bộ Lao động Thương binh và Xã hội lấy ý kiến bộ ngành, địa phương, hoàn thành trong tháng 2 để trình Chính phủ ký ban hành. Mức hỗ trợ từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng mỗi người một tháng, tối đa ba tháng.

Chính sách áp dụng với lao động đóng bảo hiểm xã hội, có hợp đồng, đang làm việc trong các khu công nghiệp, chế xuất hoặc người quay trở lại thị trường lao động mà phải thuê trọ.

Ông Lê Đình Quảng, Phó ban Chính sách pháp luật (Tổng liên đoàn lao động VN), kỳ vọng chính sách sẽ kéo lao động trở lại thành phố làm việc, nhất là khu vực phía Nam.

Công nhân khu công nghiệp, chế xuất hầu hết là người nhập cư, khoảng 70% lao động cả nước đang thuê trọ trong các khu nhà người dân tự xây, diện tích dưới 3 m2 mỗi người. 70% công nhân thuộc nhóm thu nhập dưới 10 triệu đồng, mức bình quân 4 - 6 triệu, chưa tính tăng ca. Theo khảo sát của công đoàn, tiền trọ tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM... bình quân khoảng 1- 2 triệu đồng mỗi phòng trong tháng là gánh nặng lớn với lao động. Chưa kể giá tăng hay giảm phụ thuộc vào điều kiện phòng ở, vệ sinh khép kín hay dùng chung. Nhiều công nhân trẻ, chưa lập gia đình ở ghép với nhau cho rẻ, xoay sở trong 2 - 3 m2.

Mức hỗ trợ 500.000 đồng - 1 triệu đồng mỗi tháng một người, so với mặt bằng chung tiền thuê nhà ở Hà Nội, TP HCM mới đáp ứng được khoảng một nửa. Song theo ông Quảng, chính sách nhằm giải quyết khó khăn trước mắt và với nguồn lực 6.600 tỷ cũng là một nỗ lực lớn của Chính phủ.

Thủ tục hỗ trợ cần đơn giản, rút ngắn quy trình để tiền về tay lao động đúng thời điểm, bởi đây cũng là lúc công nhân hoặc tìm kiếm việc làm mới, hoặc đã chi tiêu các khoản cho Tết và đang cần tiền. Nếu không giải ngân nhanh, đúng lúc này thì khó thu hút được người lao động quay lại thị trường. Theo ông Quảng, dựa vào kinh nghiệm cơ quan Bảo hiểm xã hội trong giải ngân gói 38.000 tỷ đồng, việc này không khó khi dữ liệu của lao động có hợp đồng, đang tham gia BHXH đều đã có sẵn.

"Nên bỏ qua khâu yêu cầu lao động làm đơn", ông Lưu Kim Hồng, Chủ tịch công đoàn Công ty TNHH Nidec Việt Nam ở Khu công nghệ cao (TP Thủ Đức) đề xuất. Công ty này có khoảng 6.000 công nhân, đa phần là lao động nhập cư, thuê trọ gần nhà máy. Doanh nghiệp thẩm tra, lập danh sách, công đoàn giám sát để không bỏ sót lao động thuộc diện được hỗ trợ. Cơ quan nhà nước có thể hậu kiểm. Rút ngắn thủ tục để tiền nhanh đến tay lao động và giảm áp lực cho chính quyền các cấp khi duyệt hồ sơ.

Về mức hỗ trợ, ông Hồng cho rằng nên xét theo vùng lương tối thiểu (hiện áp dụng từ 3,07 triệu với vùng IV tới 4,42 triệu đồng với vùng I). Những địa bàn thuộc vùng I như TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai mức chi cho nhà trọ khá cao, trong khi ở một số tỉnh miền Tây có thể thấp hơn. Cơ quan soạn thảo cần xét đến giá cả sinh hoạt, thuê nhà trọ ở từng khu vực để có mức hỗ trợ phù hợp.

Đại diện công đoàn cũng băn khoăn trong đề xuất nêu nhóm được hỗ trợ là người lao động có quan hệ lao động, đang ở thuê, ở trọ, làm việc trong các khu chế xuất, khu công nghiệp, khu vực kinh tế trọng điểm. Vậy những doanh nghiệp nằm ngoài khu chế xuất, khu công nghiệp có được hỗ trợ hay không? Nếu không làm rõ thì nhóm này sẽ rất thiệt thòi.

Thực tế, TP HCM có gần 2 triệu lao động làm việc trong các nhà máy. Trong đó, lao động tại các khu chế xuất, khu công nghiệp là 273.000 người, khu công nghệ cao là gần 52.000 người, số còn lại hơn 1,6 triệu lao động tại doanh nghiệp bên ngoài.

Bà Đặng Thị Kim Chi, Chủ tịch Công đoàn Khu công nghiệp VSIP (Bình Dương), cho rằng gói hỗ trợ nhà trọ là cần thiết để khuyến khích, động viên người lao động quay lại sản xuất. Các khu công nghiệp VSIP có hơn 400 doanh nghiệp, sử dụng trên 156.000 lao động. Trong đó 70% là lao động nhập cư, thuê trọ. Mức hỗ trợ nhà ở mà các nhà máy dành cho công nhân khoảng 50.000 - 100.000 đồng. Với nhóm đang làm việc, tổng số tiền hỗ trợ 1,5 triệu đồng sẽ chia sẻ được phần nào khó khăn sau đợt bùng phát dịch.

Tuy nhiên với nhóm vừa quay lại thì trường lao động, bà Chi lo ngại sự giúp đỡ sẽ khó được "đúng người, đúng thời điểm". Từ sau Tết, người lao động ở các tỉnh đã bắt đầu quay lại Bình Dương, các tỉnh phía Nam tìm việc. Đây là lúc họ đang khó khăn nhất và cần được trợ giúp nhất. Song điều kiện của gói đặt ra là có hợp đồng lao động, đang tham gia bảo hiểm xã hội sẽ trở thành rào cản để nhóm này tiếp cận.

Rút kinh nghiệm từ gói 26.000 tỷ đồng, hỗ trợ lao động tạm hoãn hợp đồng lao động, bà Chi đề nghị cần ràng buộc trách nhiệm cơ quan chức năng xét duyệt hồ sơ. Hồ sơ đạt hay không, thiếu, cần bổ sung ra sao, cơ quan chức năng phải trả lời rõ ràng để doanh nghiệp, người lao động được rõ. Thực tế, đến nay, nhiều doanh nghiệp vẫn còn "ngóng" gói 26.000 tỷ đồng, công nhân quá sốt ruột đã ngừng việc, lãn công, ảnh hưởng đến quan hệ lao động, trật tự địa phương, tình hình sản xuất của nhà máy.

Bà Chi đề nghị kéo dài thời gian triển khai chính sách hỗ trợ. Những tỉnh đông công nhân như TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai số lượng lao động nhập cư lớn, khối lượng công việc cần giải quyết khổng lồ. Nếu thời gian quá ngắn sẽ gây áp lực cho các đơn vị thực hiện, bỏ sót người thụ hưởng, gây bức xúc trong công nhân.

Đánh giá gói hỗ trợ chỉ là giải pháp trước mắt nhằm phục hồi thị trường lao động, về lâu dài, theo ông Lê Đình Quảng cần tính toán chính sách tổng thể, như xây nhà ở cho công nhân hoặc có gói hỗ trợ họ mua nhà giá rẻ. Cũng cần đưa tiền thuê nhà, chi phí nuôi con vào kết cấu thu nhập của công nhân.

Ông Trần Văn Hà, Phó giám đốc Sở Lao động Thương binh và Xã hội tỉnh Bắc Giang, nhận định khoản hỗ trợ sẽ giảm áp lực cho doanh nghiệp trong việc bổ sung trợ cấp cho lao động để tập trung phục hồi sản xuất. Chính sách kích thích lao động trở lại thị trường, đặc biệt với những địa phương có đông lao động ngoại tỉnh như Bắc Giang với hơn 55.000 người và hầu hết đi thuê trọ.

Căn cơ nhất, theo ông Hà vẫn là có những chính sách thúc đẩy doanh nghiệp sản xuất, mở rộng quy mô, tạo thêm việc làm, tăng thu nhập của lao động. Tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt nhiều dự án nhà ở xã hội cho công nhân quanh các khu công nghiệp.

Giá cả các loại hình phòng trọ là bao nhiêu cho tân sinh viên?

Theo kinh nghiệm thuê nhà trọ, thường sẽ có những loại phòng trọ có mức giá hợp lí cho sinh sinh và những người khó khăn hay có mức thu nhập thấp:

1. Thường nằm gần những trường học, khu lao động, xí nghiệp, nhà máy.
2. Phòng nhỏ từ 10 - 25m2 nhưng giá cả phải chăng, tùy theo vị trí mà giá cả dao động khác nhau.

Những sinh viên năm cuối, đã có chút thu nhập cá nhân cũng thường tìm đến những phòng trọ giá cả bình dân:

1. Thường nằm ở khu vực trung tâm nơi có nhiều công ty để thuận tiện cho việc di chuyển và đi làm.
2. Diện tích từ 25 - 50m2 đầy đủ tiện nghi hơn: wifi, chỗ phơi quần áo, chỗ để xe,...

Điều kiện tốt hơn thì có thể tìm đến các chung cư mini với đầy đủ tiện nghi như một chung cư lớn:

1. Trang bị đầy đủ nội thất, tiện nghi phục vụ đời sống sinh hoạt hằng ngày.
2. Bù lại giá thuê đương nhiên sẽ nhỉnh hơn, từ 7 đến 15 triệu đồng/tháng.

Hoặc các bạn sinh viên cũng có thể chọn homestay hay ký túc xá, cũng tương đối tiện nghi, mà lại không phải bỏ ra một khoản tiền quá lớn.

1. Bạn không phải bỏ tiền ra để mua từng thiết bị một, mà giá cộng lại có thể lên đến cả chục triệu đồng.
2. Ngoài ra, nhà trọ homestay còn sẽ có dịch vụ wifi, chỗ để xe, đảm bảo về an ninh,...  
3. Đảm bảo được sự riêng tư, thuận tiện cho học tập.
4. Tùy thuộc vào cơ sở vật chất cũ hay mới, vị trí xa hay gần trung tâm mà homestay sẽ có giá giao động trên dưới 2 triệu cho một giường.

Cuối cùng là dạng phòng trọ ghép chung chủ

1. Vì là ở chung nhà chủ nên bạn hoàn toàn không phải lo về diện tích hay cơ sở vật chất.
2. Tuy nhiên giá thuê của loại hình này cũng sẽ không quá thấp. Nếu muốn tiết kiệm thêm chi phí, bạn nên chịu khó ở ghép thêm người

Xem thêm: 

• Xác định loại hình nhà trọ
• Lựa chọn vị trí nhà trọ

Tìm nhà trọ ở đâu? 

Tìm nhà trọ ở đâu là thông tin được rất nhiều bạn trẻ sinh viên chưa có kinh nghiệm quan tâm. Sau đây, hãy cùng Mahaland tìm hiểu chi tiết những phương thức tìm kiếm phòng trọ theo cả hai dạng trực tiếp và gián tiếp dưới đây:

1. Tìm kiếm thông tin thuê phòng trọ trên mạng
2. Tìm kiếm phòng trọ thông qua dịch vụ môi giới 
3. Tìm phòng trọ bằng cách nhờ sự hỗ trợ của bạn bè, người thân quen 
4. Tìm phòng trọ thông qua các diễn đàn, trang mạng xã hội 
5. Tìm phòng trọ theo phương thức trực tiếp 

Tìm kiếm thông tin thuê phòng trọ trên mạng

Chỉ cần một thiết bị có kết nối internet là bạn có thể truy cập vào google để tìm phòng trọ rồi. Nhưng những bài đăng trên mạng thì luôn tìm ẩn rủi ro về thông tin giả mạo. Để tránh trường hợp trên, bạn nên xem xét kĩ về thời gian đăng bài cũng như các thông tin có phải chính chủ hay không. 

Mahaland.vn là một trang web uy tín, nơi mà bạn có thể nhanh chóng tra cứu và tìm kiếm cho mình nơi thuê phòng trọ giá tốt, tiện nghi, phù hợp với điều kiện tài chính của mình. Truy cập Mahaland để tìm phòng trọ không những giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy đến. 

Tìm kiếm phòng trọ thông qua dịch vụ môi giới 

Thuê phòng thông qua môi giới cũng là một phương pháp hữu ích. Nhưng với mức phí phải bỏ ra lên đến 30 - 50% tiền thuê tháng đầu là một con số không hề nhỏ, chưa kể đến chuyện gặp những đối tượng lừa gạt. Những lời mời chào càng hấp dẫn thì càng ẩn chứa nhiều nguy hiểm, vì vậy bạn nên cẩn trọng đối với lần đầu tìm nhà trọ. 

Tìm phòng trọ bằng cách nhờ sự hỗ trợ của bạn bè, người thân quen 

Thông qua bạn bè, người thân cũng là một trong những cách vô cùng hiệu quả. Còn gì tốt hơn khi có một người bạn sống tại địa phương? Họ sẽ có thể giúp bạn rất nhiều trong việc tìm phòng với vị trí và giá cả phù hợp, họ cũng có thể cung cấp cho bạn các thông tin cần thiết về đường xá cũng như tính cách người địa phương. Nhờ bạn bè. Cách này thường hiệu quả nhất, bạn hãy nhờ bạn bè của mình am hiểu khu vực cần tìm để đi dò hỏi giúp, và có thể bạn ấy sẽ biết khu vực đó an ninh có đảm bảo không, nhà chủ thế nào, giá có đắt quá so với nhà trọ khác quanh khu vực không. 

Tìm phòng trọ thông qua các diễn đàn, trang mạng xã hội 

Hiện nay, việc tìm nhà trọ trên các group Facebook cũng vô cùng phổ biến và tiện lợi, sinh viên có thể chủ động đăng tải bài tìm phòng, trao đổi với người cho thuê để xin hình ảnh và thông tin của phòng trọ, bạn cũng sẽ tìm được nhiều thông tin bổ ích qua những comment của những người khác.

Đọc thêm:

• Ký hợp đồng thuê trọ
• Giá thuê trọ

Tìm phòng trọ theo phương thức trực tiếp 

Đối với các bạn tân sinh viên còn lạ lẫm khi vừa chuyển đến một nơi mới, hãy nhờ một người bạn tại địa phương dẫn đi. Hoặc tối thiểu, bạn cần có người thân, hoặc một người đáng tin cậy cùng đồng hành để tránh đi lạc hoặc bị kẻ gian dụ dỗ. 

Bạn cần phải liên hệ những số điện thoại đăng cho thuê để xác nhận đó có phải số điện thoại chủ nhà hay không, để tránh những trường hợp nhầm trúng trung gian hay "cò mồi" rồi mất tiền oan uổng. Và đồng thời cũng phải kiểm tra kĩ càng mọi thông tin trước khi nhận nhà. 

Bạn có thể đọc bài viết đầy đủ tại: Kinh nghiệm thuê nhà trọ cho các tân sinh viên 2022

Bên cạnh đó hãy ghé thăm Mahaland.vn thường xuyên để cập nhật nhiều thông tin mới về mua bán nhà đất, căn hộ và đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland.vn nếu có nhu cầu nhé!

Nguồn tham khảo: vnexpress.net