Tạo dựng cơ ngơi từ quán trà đá vỉa hè và cách xem tuổi xây nhà năm 2022 tránh Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu

Chỉ cần một số vốn nho nhỏ, nhưng quán trà đá vỉa hè có thể đem lại thu nhập hàng trăm triệu mỗi tháng. Cùng Mahaland.vn tìm hiểu chi tiết bên dưới!

Xây nhà lầu, mua xe hơi nhờ quán trà đá vỉa hè

Trà đá, trà nóng vỉa hè đã trở nên phổ biến và là thức uống bình dân của tất cả mọi người. Các quán trà đá vỉa hè "mọc" lên ở khắp mọi nơi, từ các vỉa hè phố lớn đến các ngõ nhỏ.

Bất kể vào ngày nào, mùa nào trong năm, từ sáng đến trưa, từ trưa đến tối, các quán trà đá lúc nào cũng đông nghịt khách. Chỉ cần có một địa điểm đông người qua lại, thêm năm ba cái ghế nhựa, thậm chí chỉ cần vài viên gạch bọc giấy lại là đã có thể làm giàu được từ một quán trà đà vỉa hè.

Giá trà đá vỉa hè ở Hà Nội hiện nay phổ biến ở mức 2.000 – 3.000 đồng/cốc, một vài quán đắt hơn thì 5.000 đồng/cốc. Là thứ đồ uống bình dân giá rẻ như vậy, nhưng nếu làm một phép tính cụ thể thì nhiều người sẽ phải giật mình về doanh thu và lợi nhuận “khủng”, lên đến vài chục triệu mỗi tháng của những người bán trà vỉa hè.

Chủ quán trà đá vỉa hè hồ Tây cho hay: “Năm nào cũng vậy, cứ đến mùa hè là khách nườm nượp, nhân viên phải tăng lên mà có khi chạy không xuể. Trung bình mỗi tối có đến cả 300 khách, thậm chí có nhiều khách vào sau còn không có chỗ mà ngồi. Với lượng khách như thế, quán nhỏ một ngày cũng phải làm giàu đến 1 triệu đồng, quán lớn thì có khi gấp đôi, gấp 3”.

Theo lời anh Tuân, một người bán trà đá lâu năm, chi phí cho mỗi cốc trà (gồm nước, chè và đá) chỉ chưa đến 500 đồng. Như vậy, với mỗi cốc trà được bán ra, người bán lãi ít nhất 1.500 đồng (giá bán 2.000 đồng), 2.500 đồng (giá bán 3.000 đồng) và cao nhất lên tới 4.500 đồng (giá bán 5.000 đồng). Tính ra, mỗi quán trà đá có thể thu lãi trên dưới 1 triệu đồng mỗi ngày từ riêng việc bán nước trà.

Ngoài trà đá, chủ quán còn bán thêm hướng dương, kẹo lạc, kẹo cao su, các đồ uống khác… và có thể thu thêm tiền lãi từ các mặt hàng này. Do là một hình thức kinh doanh tự phát trên vỉa hè nên các quán trà gần như không mất phí thuê cửa hàng, địa điểm. Chi phí đầu tư ban đầu không quá tốn kém. Chỉ cần bỏ ra khoảng 2 - 3 triệu mua hàng (chè, bánh kẹo, hướng dương…), vài chục cái cốc và ghế nhựa là có thể mở một quán trà đá vỉa hè.

Như vậy, trừ vốn ban đầu, mỗi người chủ quán trà đá vỉa hè có thể có thu nhập lên tới 30 triệu đồng/tháng – một con số đáng kinh ngạc và là mức lương thuộc hàng “khủng” mà rất nhiều người làm các nghề khác mơ ước.

Không chỉ lãi từ việc bán trà đá, nhiều chủ quán còn kiếm tiền tỷ từ việc giao dịch mua bán đất đai cũng tại quán trà đá của mình. Chỉ ngồi bán trà đá gần khu Đại học Y Hà Nội (Tôn Thất Tùng, Đống Đa) được hơn hai năm nhưng vợ chồng anh Nguyễn Văn Lực đã tự làm giàu mua nhà tại Hà Nội và cuối năm nay còn định mua ôtô. Anh tiết lộ, có tháng anh chị đút túi ngót nghét 50 triệu đồng.

Trước kia quán trà đá của anh dần trở thành nơi tụ tập, chuyện trò của rất nhiều người, chuyện làng trên xóm dưới anh đều biết. Ai muốn bán nhà, người nào muốn cho thuê phòng trọ,... anh chủ động dẫn khách vào giới thiệu. Nhờ đó mà một thời gian sau, nhiều người tự ra quán trà của anh chị ký gửi nhà đất khi muốn bán.

Dẫn khách vào thuê trọ chỉ được 100.000 - 200.000 đồng nhưng dẫn mối vào mua nhà đất mà thành công thì tiền chủ nhà trả lên tới cả chục triệu. Như tháng 12 năm 2014, anh liên tục gặp hên, dẫn khách vào xem đất mua nhà mà mối nào cũng ưng ý đặt tiền luôn. Tháng đó, anh chị làm giàu đút túi ngót nghét 500 triệu đồng.

Chị Nguyễn Thị Cúc - bán trà đá tại khu Linh Đàm, khoe: “Quán trà đá của tôi bé tí tẹo tạm bợ thế này thôi nhưng ối giao dịch nhà đất có tiếng diễn ra ở đây đấy”.

Theo lời chị Cúc, hầu hết các quán vỉa hè, ngoài bán trà đá còn kiêm thêm nghề môi giới bất động sản. Như chị Cúc ngồi bán trà đá ở đây ngót nghét chục năm cũng là ngần ấy năm chị làm nghề môi giới bất động sản, tại quán này luôn.

Cách xem tuổi xây nhà năm 2022 tránh Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu

Điều kiêng kỵ nhất khi xây sửa cất nhà là gặp phải 1 trong 3 vận hạn hung hiểm Tam Tai, Hoang Ốc và Kim Lâu. Vậy, cách tính tuổi làm nhà như thế nào để tránh được các vận hạn này?

Cách tính tuổi làm nhà tránh Tam Tai

Hạn Tam Tai là vận hạn kéo dài trong 3 năm liên tiếp, mỗi lần gặp hạn cách nhau 12 năm. Cách xem tuổi xây sửa cất nhà theo phong thủy tránh được hạn Tam Tai như sau:

1. Các tuổi Dần, tuổi Ngọ, tuổi Tuất gặp hạn Tam Tai trong các năm Thân, Dậu và Tuất
2. Các tuổi Thân, tuổi Tý, tuổi Thìn gặp hạn Tam Tai trong các năm Dần, Mão và Thìn
3. Các tuổi Tỵ, tuổi Dậu, tuổi Sửu gặp hạn Tam Tai trong các năm Hợi, Tý và Sửu
4. Các tuổi Hợi, tuổi Mão, tuổi Mùi gặp hạn Tam Tai trong các năm Tỵ, Ngọ và Mùi

Xem thêm về:

• Mượn tuổi xây nhà
• Sửa nhà có cần xem tuổi không

Cách tính tuổi làm nhà tránh Hoang Ốc

Hạn Hoang Ốc được chia thành 6 cung. Cách xem tuổi xây nhà theo phong thủy tránh được hạn Hoang Ốc như sau:

Đặt 6 cung thuộc hạn Hoang Ốc tương ứng với 6 đốt ngón tay của hai ngón trỏ và giữa nằm tại bàn tay trái. Đếm tuổi của mình theo thứ tự từ cung thứ nhất đến cung thứ sau rồi lại quay về cung thứ nhất, tuần tự như vậy đến số tuổi cần xem tuổi xây nhà.

Quy ước:

1. 10 tuổi bắt đầu đếm tại nhất Cát (đây là cung tốt, xây nhà dựng cửa sẽ gặp nhiều thuận lợi, an cư lạc nghiệp và nhiều may mắn về hậu vận).
2. 20 tuổi bắt đầu tại cung nhì Nghi (đây cũng được xét là cung tốt, mang đến thịnh vương, may mắn, đại cát đại lợi).
3. 30 tuổi đếm từ cung tam Địa Sát (đây là cung xấu, xây nhà trong năm gặp hạn tam Địa Sát thì gia chủ và gia đình có nhiều khả năng mắc phải bệnh tật, sức khỏe không ổn định).
4. 40 tuổi đếm từ cung tứ Tấn Tài (đây là cung tốt, xây nhà và dọn vào ở trong năm thì dễ gặp được may mắn trên phương diện tài lộc, làm ăn).
5. 50 tuổi đếm từ cung ngũ Thọ Tử (đây là cung xấu, xây sửa nhà nếu phạm phải cung này thì gia đình dễ ly tán).
6. 60 tuổi bắt đầu đếm từ lục Hoang Ốc (cung xấu, xây nhà dễ gặp khó khăn gây ảnh hưởng đến cả hậu vận về sau). Sang đến 70 tuổi thì lại bắt đầu đếm từ cung nhất Cát.
7. Với các số tuổi lẻ, lấy mốc đầu tiên ở hàng chục được quy ước như trên và đếm tiếp.

Cách tính tuổi làm nhà tránh kim lâu

Cách xem tuổi xây nhà năm 2022 hợp phong thủy tránh phạm phải hạn Kim Lâu cụ thể như sau:

1. Lấy tuổi xây nhà (phải là tuổi mụ) của gia chủ và thực hiện phép chia cho 9 xem có chia hết không hay còn số dư
2. Nếu có số dư và số dư đó ứng với các giá trị 1, 3, 6 hoặc 8 thì nghĩa là vào tuổi đó, gia chủ sẽ phạm phải hạn Kim Lâu.

Quy ước về các hạn Kim Lâu ứng với các số dư 1, 3, 6 và 8:

1. Nếu phép chia dư 1 thì rơi vào cung Khôn, tuổi năm đó của gia chủ phạm phải hạn Kim Lâu Thân, nếu xây nhà ở tuổi này thì dễ gặp xui rủi, rước họa vào thân.
2. Nếu phép chia dư 3 thì rơi vào cung Càn, tuổi của gia chủ chính vì vậy sẽ phạm hạn Kim Lâu Thê, xây nhà ở tuổi này sẽ dẫn đến mối họa cho vợ hoặc chồng.
3. Nếu phép chia dư 6 thì rơi vào cung Cấn, tuổi của gia chủ chính vì vậy sẽ phạm hạn Kim Lâu Tử, xây nhà ở tuổi này sẽ khiến con cháu trong nhà gặp phải nhiều điều xui rủi, tai họa.
4. Nếu phép chia dư 8 thì rơi vào cung Tốn, tuổi của gia chủ chính vì vậy sẽ phạm hạn Kim Lâu Lục Súc, xây nhà ở tuổi này sẽ dẫn đến thiệt hại đối với các con vật nuôi trong nhà. Riêng đối với vận hạn này, nếu như trong nhà không nuôi thú cưng hoặc không làm chăn nuôi thì vẫn có thể xây sửa nhà.

Trong quá trình tính tuổi làm nhà cho năm 2022, có thể bạn sẽ quan tâm tới Cách tính chi phí xây nhà và Dự toán chi phí xây nhà.

Có thể nói, dù bạn mua bán nhà đất, xây sửa cất nhà ở đâu thì việc xem tuổi xây sửa, mua bán nhà cũng là điều không thể xem nhẹ. Dù bạn ở TPHCM hoặc Hà Nội, Đà Nẵng,... thì xem tuổi xây nhà cũng là điều bắt buộc để tránh các tuổi xấu gây ảnh hưởng đến gia chủ. Ví dụ, bạn có ý định mua bán nhà đất Hà Nội hoặc xây nhà ở Hà Nội có thể tự tra cứu các vận hạn của tuổi xây nhà, hoặc nhờ đến các chuyên gia phong thủy có uy tín ở thủ đô hoặc các vùng lân cận. Tuyệt đối không nên qua loa vì ông bà ta có câu: "Có thờ có thiêng, có kiêng có lành", nhất là với những việc trọng đại như mua bán nhà, mua bán căn hộ, xây nhà mới,...

Ngoài ra, bạn nên tham khảo qua dịch vụ đăng tin bán nhà tại Mahaland.vn khi có nhu cầu!

Nguồn tham khảo: Vietnamnet.vn